“Vemos casas en venta, departamentos y terrenos, pero los valores no bajan”, afirmó Martín Pérez

El intendente de Río Grande, Martín Pérez, presentó una nueva propuesta de urbanización público-privada destinada a ampliar las posibilidades de acceso a la tierra para las familias de la ciudad. En diálogo con FM del Pueblo, explicó que el programa contempla terrenos con servicios y distintas opciones de financiación, con un valor de referencia de $16 millones, significativamente inferior a los precios que actualmente se encuentran en el mercado inmobiliario.

La iniciativa se desarrolla en un sector ubicado detrás del barrio Malvinas Argentinas, sobre la calle Popper, entre ese barrio y el sector de Las Aves, en Chacra XI. Según explicó el jefe comunal, se trata de tierras que durante años permanecieron prácticamente sin urbanizar y que ahora serán incorporadas al desarrollo de la ciudad.

Pérez detalló que los vecinos podrán acceder a los terrenos mediante tres modalidades de pago. La primera contempla el pago en una sola cuota con un descuento del 15%; la segunda establece un anticipo del 50% y el saldo en 48 cuotas; mientras que la tercera alternativa permite entregar un 20% inicial y financiar el resto en 36 cuotas.

El intendente remarcó que los lotes contarán con los servicios correspondientes y que el objetivo es ofrecer una alternativa concreta frente a las dificultades que enfrentan las familias para acceder a un terreno propio.

El Estado municipal frente al aumento de los precios

Durante la entrevista, Pérez cuestionó que los valores de los terrenos no disminuyan a pesar de la situación económica y de la cantidad de propiedades que se ofrecen en venta y alquiler.

“Vemos cientos de casas en venta, en alquiler, departamentos y terrenos que se venden, pero los precios no bajan”, sostuvo.

En ese sentido, consideró que la situación requiere una intervención del Estado municipal para generar nuevas alternativas y contribuir a que los valores de la tierra se acerquen a las posibilidades económicas de los vecinos.

El jefe comunal explicó que el proyecto se concretó a partir de un acuerdo con el propietario privado, que puso las tierras a disposición del Municipio. Como parte del entendimiento, el Estado local se quedó con el 60% de los lotes, que serán destinados a los vecinos de Río Grande.

A partir de ese esquema, el Municipio asumió la tarea de avanzar con la urbanización y desarrollar un mecanismo de inversión que permita reinvertir los recursos obtenidos por la venta de los terrenos en la continuidad de las obras y la generación de nuevos lotes.

Pérez también señaló que esta propuesta no reemplaza los planes municipales de acceso a la tierra destinados a quienes llevan años inscriptos en los registros de demanda habitacional. Por el contrario, afirmó que ambas alternativas estarán disponibles para responder a las necesidades de las familias de la ciudad.

Una reunión con intendentes y dirigentes de la Patagonia

En otro tramo de la entrevista, el intendente se refirió a su participación en un encuentro político nacional del que también formó parte el intendente de Río Gallegos, Pablo Grasso, y en el que participaron dirigentes vinculados al peronismo y a distintas localidades patagónicas.

Pérez consideró importante fortalecer el diálogo y la coordinación entre los gobiernos locales para analizar la situación económica y social que atraviesa la región.

“Si nosotros nos cruzamos de brazos ante una realidad nacional que nos golpea, tanto en Río Grande como en el resto de la Patagonia, la verdad es que esa no es la salida”, afirmó.

En esa línea, sostuvo que es necesario activar respuestas concretas para la población y trabajar en la construcción de una alternativa política de cara al próximo año.

El intendente también mencionó el encuentro con el diputado nacional y exintendente de Comodoro Rivadavia, Juan Pablo Luque, y destacó el valor de compartir experiencias entre dirigentes que conocen las realidades de sus respectivas provincias.

Tierra del Fuego, la industria y la soberanía

Consultado sobre los espacios políticos que se están conformando dentro del peronismo nacional, Pérez aclaró que existen distintas organizaciones de dirigentes que comparten una mirada común, sin que necesariamente una iniciativa excluya a las demás.

En ese contexto, sostuvo que su participación en estos encuentros responde a la necesidad de defender una agenda que contemple las particularidades estratégicas de Tierra del Fuego.

“Nosotros vamos a estar en los ámbitos nacionales donde se tenga en claro lo que representa Tierra del Fuego para el conjunto de la Argentina”, expresó.

El intendente destacó el perfil industrial de la provincia y su importancia geopolítica, vinculada a la cuestión Malvinas, el Atlántico Sur y la Antártida. Además, advirtió que mantendrá diferencias con aquellos sectores que, desde su perspectiva, desconozcan esa relevancia o impulsen políticas que perjudiquen a la provincia.

La experiencia de Lula y el futuro del peronismo

Finalmente, Pérez fue consultado sobre la posibilidad de que el peronismo argentino encuentre un mecanismo de reorganización política similar a otras experiencias regionales, en referencia al proceso político brasileño y al liderazgo de Luiz Inácio Lula da Silva.

El intendente elogió la trayectoria del presidente brasileño y consideró que su desempeño electoral representa una señal de esperanza para los sectores nacionales y populares.

Sin embargo, evitó establecer una comparación directa con la situación argentina y reconoció que todavía falta recorrer un camino para resolver las diferencias internas del peronismo.

“Creo que hay que pasar mucha agua bajo el puente todavía para que esto se resuelva”, concluyó.

De esta manera, Pérez combinó el anuncio de una nueva herramienta municipal para facilitar el acceso a la tierra con un mensaje político centrado en la necesidad de articular respuestas frente a la crisis económica y construir una alternativa nacional que contemple las demandas y particularidades de la Patagonia.