Florencia Ortiz: “La inscripción es gratuita y el sorteo se realizará con intervención de un escribano”

El Municipio de Río Grande puso en marcha la inscripción para acceder a 231 terrenos ubicados en Chacra 13, en el marco de un programa de loteo público-privado que busca ampliar las posibilidades de acceso al suelo urbano. La propuesta contempla terrenos con servicios, un valor de 16 millones de pesos y tres modalidades de pago. La subsecretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, brindó detalles sobre los requisitos, el procedimiento de selección y las condiciones de adjudicación.

En diálogo con FM Del Pueblo, Ortiz confirmó que la convocatoria tuvo una importante respuesta de vecinos durante los primeros días de inscripción y explicó que la primera instancia consiste en realizar una postulación completamente online a través del Portal Ciudadano del Municipio.

Para acceder, los interesados deben ingresar al portal municipal, buscar la opción correspondiente al loteo público-privado y completar el formulario. Allí también se encuentra disponible toda la información sobre el programa y sus condiciones.

La funcionaria precisó que existen dos requisitos básicos para participar: acreditar una residencia mínima de dos años en Río Grande y no contar con otro lote ni con una solución habitacional. La inscripción se realiza mediante una declaración jurada, cuyos datos posteriormente serán verificados por la autoridad de aplicación.

En ese sentido, Ortiz remarcó que no todas las personas que se inscriban accederán automáticamente a un terreno, ya que primero deberán superar el proceso de control de los requisitos. Aquellas postulaciones que no cumplan con las condiciones establecidas serán desestimadas.

Tres modalidades de financiación

Uno de los aspectos centrales del programa son las alternativas de pago previstas para los terrenos, cuyo valor fue establecido en 16 millones de pesos.

Según detalló Ortiz, los vecinos que resulten seleccionados podrán optar por tres modalidades:

• Primera opción: un anticipo del 20% y el saldo restante en 36 cuotas.

• Segunda opción: un anticipo del 50% y el saldo en 48 cuotas.

• Tercera opción: pago en una sola cuota, con una bonificación del 15%.

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Además, la funcionaria destacó que quienes tengan más de diez años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional accederán a una bonificación adicional del 5%, independientemente de la modalidad de pago elegida.

La medida busca contemplar especialmente a aquellos vecinos que llevan muchos años inscriptos esperando una oportunidad para acceder a un terreno.

La selección será mediante sorteo público

Respecto del mecanismo de adjudicación, Ortiz aclaró que la selección se realizará mediante un sorteo con intervención de un escribano público, una vez que finalice la etapa de inscripción y se verifique el cumplimiento de los requisitos.

El listado de las personas habilitadas y posteriormente de quienes resulten sorteados será publicado a través de los canales oficiales del Municipio, con el objetivo de garantizar transparencia y acceso a la información.

La subsecretaria también aclaró que la inscripción no tiene ningún costo y que no es necesario realizar pagos para participar del programa.

En ese marco, advirtió sobre posibles maniobras fraudulentas y pidió a los vecinos estar atentos: el Municipio no realiza llamados telefónicos para solicitar información personal ni dinero. Todo el procedimiento de postulación y las comunicaciones oficiales se desarrollan de manera online, a través del Portal Ciudadano y del correo electrónico declarado por cada postulante.

Terrenos con servicios y escritura al finalizar el pago

Ortiz confirmó que los 231 terrenos se encuentran dentro de una planificación urbana que apunta a consolidar el crecimiento de Río Grande dentro del ejido urbano, evitando desarrollar nuevas urbanizaciones alejadas de la ciudad.

Asimismo, señaló que el loteo contempla terrenos con servicios de infraestructura y que la escritura será entregada una vez que el adjudicatario haya cancelado la totalidad del valor correspondiente.

La funcionaria explicó que la operatoria se realiza directamente entre el Municipio, a través del área de Rentas, y el vecino, sin intervención de entidades bancarias.

Finalmente, Ortiz destacó que esta iniciativa forma parte de la política de fortalecimiento del Banco Municipal de Tierras impulsada por la gestión del intendente Martín Pérez, que actualmente cuenta con tres urbanizaciones en marcha y suma este programa público-privado como una nueva alternativa para facilitar el acceso al suelo y avanzar posteriormente hacia la construcción de la vivienda propia.